Военная ипотека в 2013 году

К сожалению, и сегодня проблема обеспеченности военнослужащих нормальным жильем не теряет свою актуальность. Принятые меры, которые предусматривают различные социальные программы, предназначенные для обеспечения военнослужащих жильем, за последние несколько лет несколько сгладили остроту вопроса, но не убрали его из повестки дня.

Программа - "Военная ипотека 2013", призвана улучшить положение в этой сфере.

Так, в прошлом году продолжала работу ипотечная программа для военных, которая претерпела ряд изменений. Минимальный первоначальный взнос остался на уровне 10 процентов от суммы ипотеки, которая не должна превышать 2 млн. рублей. Срок кредитования составляет 20 лет, с выплатой равными частями ежемесячно.

Процентная ставка в 2012 году стала увязываться с возрастом заемщика, а не с выслугой лет, как раньше. Предельная годовая ставка ограничена 15-ю процентами.

Обязательное страхование теперь касается только предмета ипотеки, страхование заемщика носит добровольный характер. Увеличена также максимальная сумма кредита до 2400 тыс. рублей при условии оплаты 20 процентов в качестве первоначального взноса. На сегодня одним из основных банков, поддерживающих ипотечную программу для военнослужащих, является Сбербанк России.

В 2013 военная ипотека существенных изменений не получила. Единственным отличием от прошлого года стала направленность ипотечных программ на первичный рынок жилья.

Вторичный рынок рассматривается в ограниченных случаях. Если рассмотреть более подробно, то в текущем году стать участником ипотечной программы может любой военнослужащий РФ, независимо от места службы и рода войск.

Приобретение квартиры возможно в любом регионе, предпочтительно на первичном рынке жилой недвижимости.

Максимальная сумма ипотечного кредита определяется для каждого заемщика индивидуально, и зависит от первого взноса, процентной ставки, стоимости квартиры и других факторов.

Часть расходов по предоставлению ипотечного кредита и связанных с этим иных услуг оплачивается заемщиком-военнослужащим самостоятельно.

Остальные расходы осуществляются в рамках договора ипотечного кредитования. Особенностью является условие, что окончание ипотечного договора должно быть не позднее достижения заемщиком возраста 45 лет.

В отличие от первых лет работы ипотечных кредитов, сегодня, в эту программу включилось уже достаточно много банковских учреждений. Поэтому найти подходящий банк для заключения договора ипотечного кредитования, военнослужащим - не так уж и сложно.