Порядок получения разрешения на строительство

Порядок получения разрешения на строительство

В данной статье речь пойдем о порядке получения разрешения на строительство жилых домов и оформление сделки всей необходимой документацией.

Главным и единственным основанием для осуществления строительства, реконструкций или проведение капитального ремонта, или иных строительных работ, которые предусмотрены Градостроительным кодексом РФ, является разрешение на строительство. Этот документ подтверждает все необходимые требования проекторной документации, утверждает требования градостроительного плана на земельном участке, а также предоставляет застройщику право на осуществление капитального ремонта или на осуществление строительства.

В уставе правил на Градостроительство произошли изменения с 1 января 2010 года, которые не дают выдачу разрешений на строительство, если отсутствуют правила землепользования.

Если у вас на руках имеется зарегистрированное Свидетельство на земельный участок и Проект планировки, то получить разрешение не составит особого труда.

Порядок получения разрешения на строительство:

  • В администрацию района застройщик пишет заявление на предоставления разрешения на строительство, заявление пишется на имя главы Администрации. Вместе с заявлением сдается копия Свидетельства на собственность земли. После этого, представитель УАиГ выезжает на участок и делает заключение, о возможности данного строительства исходя из проектной постройки.
  • Представитель УАиГ сообщает главе Администрации сведения о строительстве и проектном плане, и Глава дает разрешение на строительство.
  • После этого, происходит сдача остальных необходимых документов:
    1. выписка по месту прописки;
    2. копия Лицевого Счета по месту прописки или регистрации;
    3. прилагается топографический план участка, с подземными и наземными коммуникациями;
  • После этого глава Администрации дает постановление о разрешении строительства дома.

Порядок получения разрешения на строительство немного отличается от разрешения на строительства на дачных участках. Документация, которая разрешает выполнять строительные работы на земельном участке, действительна в течение 2- х. лет. В эти сроки необходимо приступить к строительным работам, иначе срок документации может истечь и придется продлевать разрешительную документации еще на срок 2 года.

Перед началом строительства дома необходимо получить еще разрешение на произведение строительно-монтажных и малярных работ, после этого можно закладывать фундамент и приступать к строительству, а затем необходимо сдать его в эксплуатации и зарегистрироваться.

Презентация жилого комплекса Семь

Новости

ООО "Новая Высота" купит земельный участок
Отмена открытого конкурса по выбору субподрядной организации
Открыт конкурс по выбору субподрядной организации для выполнения отделочных работ