Льготная ипотека для молодых семей
Жизнь с родителями, конечно, является временным решением вопроса часто потому, что молодые, как правило, являются беспокойными жильцами с учетом их молодости и задора, а в дальнейшем, прибавления в семействе.
Аренда квартиры лишь частично решает жилищные проблемы, к тому же, это довольно дорого в финансовом смысле. Да еще платежи осуществляются безвозвратно.
Однако решение проблемы существует - это ипотека для молодых семей, которая пользуется поддержкой государства.
Конечно, ипотечные программы довольно напряженны с точки зрения финансовой нагрузки. И многие российские граждане не рискуют вступать в длительные кредитные отношения с банками. Однако ипотечное кредитование является мировой практикой в области строительства и приобретения жилья, и, по сути, в сегодняшних реалиях, является практически единственной возможностью для приобретения жилья молодыми семьями.
Сегодня, льготная ипотека для молодой семьи, предлагаемая по правительственной программе "Молодая семья", направлена на облегчение бремени ипотечных платежей для молодежи, которая иным способом вряд ли сможет собрать необходимую сумму для единовременной оплаты стоимости квартиры.
Собрав необходимый пакет документов, практически любая молодая семья может стать участником этой жилищной программы. Для этого достаточно необходимый пакет документов подать в местный жилищный орган самоуправления, в котором рассматривается ипотека по программе молодая семья и соответствие заявителей требованиям для участия в ипотечной программе.
В пакет входят:
- заявление от молодых супругов или от одного родителя при неполной семье
- паспорта или паспорт заявителей
- свидетельство о браке
- другие документы, подтверждающие семейное состояние заявителей
- документ о нуждах семьи в улучшении условий проживания
- справки о зарплате с места работы заявителей
- документ об открытии лицевого счета
Расчет ипотеки для молодой семьи
Предварительно, можно рассчитать ипотеку для молодой семьи и просмотреть динамику ежемесячных платежей, в зависимости от заданных условий ипотеки. После принятия решения о включении в ипотечную программу, молодой семье выдается свидетельство после того, как поступили бюджетные средства на данных участников программы.
Размер субсидии для бездетных семей составляет в пределах 35 процентов от стоимости выбранного по ипотеке жилья, а для семей с детьми субсидия может достигать 40 процентов. Субсидия предоставляется один раз и направляется на уменьшение размера кредита по ипотечной программе.
Характерно, что ипотека для молодых семей не субсидируется наличными средствами. Выделенная государством денежная субсидия зачисляется в безналичной форме на счет одного из супругов и не может переводиться в наличную форму.
Эти средства являются целевыми и могут использоваться на внесение первоначального взноса по ипотечной программе. Тем самым, тело кредита значительно уменьшается, а бремя финансовых ежемесячных платежей существенно ослабевает. Сегодня льготная ипотека для молодой семьи набирает обороты и предоставляет возможности молодым начинать строить свой семейный очаг.
Государство намерено и в дальнейшем поддерживать эти ипотечные программы, а также наращивать средства, выделяемые для предоставления субсидий молодым семьям на приобретение жилья по специальной ипотеке. Забота о молодых семьях входит в приоритеты молодежной политики правительства и Государственной думы.