Какие необходимы документы для покупки дома?

Какие необходимы документы для покупки дома?

Для многих семей приобретение собственного дома, пожалуй, самое желанное событие в жизни. Так уж сложилась ситуация что многие семьи вынуждены арендовать жилье, что весьма пагубно сказывается на семейном бюджете.

Но приобрести собственное жильё, не так уж и просто. Что бы найти подходящее жильё, придется немало потрудиться. Если вы не ограничены финансами, то ваша задача очень упрощается. Выбираете район, который вам по душе, на просторах интернета находите объявления о продаже жилья, подбираете то, что вам подходит, тут же узнаете какие документы для покупки дома понадобятся, и о чудо, мечта сбылась. Вы скажете, такое бывает только в сказке, уверяю, бывает, и в реальной жизни, но редко.

Документы необходимые для покупки дома:

  • Паспорт. Обязательно посмотрите, когда вам выдавался паспорт, поскольку для сделки необходим не просроченый документ. Замена паспорта осуществляется по достижении 20 и 45 лет. Для несовершеннолетнего для оформления договора-купли-продажи необходимо свидетельство о рождении;
  • Идентификационные коды на каждого из будущих собственников дома (квартиры), которые будут отмечены в документах, в том числе на иностранцев и грудных детей;
  • Документы, которые удостоверяют семейные связи и родство. К таким документам относят свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, а также свидетельство о смерти;
  • Если покупатель находится в браке, то во время заключения сделки должен быть с супругой/супругом или же иметь нотариальное заверенное разрешение на приобретение дома (квартиры);

Большинство мечтают жить в собственном доме своей мечты, и что бы этот дом находился в хорошем районе. Но, как известно в таких районах цены на недвижимость гораздо выше, нежели допустим, в пригороде. Поэтому первым шагом определимся, какую сумму вы с готовностью потратите на приобретение дома нашей мечты. Нужно помнить и о расходах на содержание вашего жилища.

При выборе жилья нужно учитывать очень много мелочей, что бы что-то не упустить хорошим вариантом будет взять лист бумаги и записать все плюсы и минусы. Ведь любая упущенная мелочь может обернуться неприятностью. Наличие питьевой воды, отопление, электроснабжение, транспортное сообщение, состояние дома, отсутствие близко расположенных промышленных и вредных производств по соседству, а также расположение школьных и дошкольных учреждений, и т.д. всё это немаловажные факторы.

Ещё одним стратегическим ходом может стать посещение понравившегося вам района. Общение с жильцами, несомненно, даст вам уйму информации к размышлению. Ведь не исключено что объявление о продаже может находиться прямо на самом доме, такое довольно часто бывает, когда люди хотят продать дом без посредников. Да и как говорится, за спрос не бьют. Есть такая пословица: «покупая дом – покупаешь и соседей», очень справедливо подмечено, ведь зачастую соседи становятся как родственники.

Конечно, можно облегчить себе участь и обратиться в агентство. Вам предоставят выбор жилья под ваши запросы, детально опишут объект и точно скажут, какие документы для покупки дома вам будут необходимы, но стоит помнить о сумме комиссии в пользу агентства. Хорошим подспорьем может послужить долгосрочный жилищный кредит.

Презентация жилого комплекса Семь

Новости

ООО "Новая Высота" купит земельный участок
Отмена открытого конкурса по выбору субподрядной организации
Открыт конкурс по выбору субподрядной организации для выполнения отделочных работ