Ипотека от Сбербанка без первоначального взноса
Создавая семью, молодые люди, естественно, мечтают о своем жилье. Хорошо, когда у родителей есть возможность купить молодым квартиру сразу. Тем не менее, зачастую, это не у всех получается, и тогда встает вопрос – где жить?Большинство находит выход – снимать квартиру. Но постепенно, арендованная квартира начинает, во всех отношениях, надоедать. Платить за нее много, хозяин устанавливает правила, ремонт не сделаешь, ибо нет смысла. В голову приходят мысли о том, чтобы взять ипотечный кредит и приобрести собственное жилье. Но как это сделать, если денег на первоначальный взнос, который в большинстве банков весьма немаленький, нет?
К счастью, существует ипотека Сбербанка без первоначального взноса, впрочем, ничего не мешает попробовать узнать о существовании подобной программы в других банках. Данная услуга развивается пока очень и очень неспешно, поскольку налицо достаточно жесткие условия и большие риски для заемщиков.
Разумеется, ставка по ипотечному кредита без первоначального (или с минимальным первоначальным взносом) будет очень большой, что может привести к огромной окончательной переплате по кредиту.
Как правило, этим обусловлен не только низкий спрос на данную услугу, но и стремление заемщиков приобретать в кредит жилье меньшей площади в более дешевых районах. Об этом также говорит относительно небольшой размер подобных займов, колеблющийся в диапазоне 50-150 тыс. долларов.
Если платить большие проценты по кредиту – не для вас, можно поискать альтернативный способ купить жилье в кредит. Например, кредит под залог жилья, имеющегося в собственности заемщика. Такой способ приобретения нового жилья станет отличным выходом для тех, кто уже имеет квартиру, но хочет поменять ее на что-то лучшее.
В этом случае нужно помнить о некоторых моментах:
- Во-первых, банки не дадут 100% стоимости квартиры, которую хотят заложить, максимум 70-80%.
- Во-вторых, местоположение закладываемой квартиры обязательно должно быть в том же районе, что и банк-кредитор.
Ипотеку от Сбербанка без первоначального взноса можно получить за счет оформления сразу двух ипотечных кредитов. Это подойдет тем, кто имеет более дорогое жилье, а приобрести хочет более дешевое, или наоборот. В данном случае, оформляются сразу два кредита: один – на первый взнос, где залогом будет имеющаяся квартира, а второй – под залог той квартиры, которая приобретается.