Ипотека на земельный участок

Ипотека на земельный участок

Такая услуга банков, как - ипотека на земельный участок предполагает постепенную выплату физическим лицом полной стоимости земельного участка за какой-то определенный период времени.

На условия выплаты кредита влияют разные факторы, как его целевое назначение, так и общая площадь участка земли. Для многих банков играет огромную роль наличие страховки у физического лица, а также его платежеспособность.

Ипотека на землю выплачивается в течение долгого времени. Оформить ее можно при условии, что физическое лицо имеет возможность сделать первый взнос. Зачастую, сумма аванса составляет около 30%. Но стоит рассчитывать на еще большую сумму, поскольку все финансовые учреждения взимают с заемщика комиссию за оформление ипотечного кредита.

Если человек берет денежный кредит для погашения ипотеки, то это всегда сопровождается оформлением определенных документов, которые подтверждают платежеспособность заемщика. Необходимый пакет документов, которые должны быть на руках желающего взять кредит на выплату ипотеки, определяется после того, как им будет выбран устраивающий его банк.

Как правило, в минимальном необходимом наборе документов должны быть паспорт, свидетельство о заключении брака заемщика, идентификационный код, справка о доходах с места работы, а также акт об оценке земельного участка. Если человек, оформляющий кредит на ипотеку является предпринимателем, то перечень документов для него будет отличаться радикальным образом.

Оформление ипотеки на земельный участок можно несколько облегчить и упростить.

Так приобрести землю в кредит может стать дешевле, если:

  • Физическое лицо обеспечит кредит для выплаты ипотеки ликвидным залогом. В подобных случаях банк может несколько снизить процентную ставку на денежный кредит.
  • Покупатель земельного участка будет выполнять все необходимые процедуры по получению денежного кредита самостоятельно, пользуясь помощью сотрудников банка, и не привлекая третье лицо.
  • Не многим людям известно, что нотариус, оказывая услуги по оформлению договора по ипотеке, имеет право брать комиссию за свои услуги в размере 0,01% но не больше.

Лицу, приобретающему землю нужно знать о том, что его участок нужно будет страховать каждый год, а величина страховки будет составлять 0,5% от общей стоимости земли.

Эта процедура необходимо, поскольку банки в обязательном порядке требуют страховать земельные участки равно как машины и дома от всевозможных стихийных бедствий и несчастных случаев.

Презентация жилого комплекса Семь

Новости

ООО "Новая Высота" купит земельный участок
Отмена открытого конкурса по выбору субподрядной организации
Открыт конкурс по выбору субподрядной организации для выполнения отделочных работ