Государственная регистрация прав на недвижимость

Согласно вышеуказанному документу государственная регистрация прав на недвижимость будет проводится Укргосреестром либо структурными подразделениями терорганов Минюста Украины, выполняющими функции Укргосреестра. Теперь срок процедуры согласно закону не может превышать двухнедельный период после принятия заявления.

В чем состоит суть механизма? Государственная регистрация прав на недвижимость начинается с подачи заявления. На каждый объект недвижимости подается отдельное заявление, которое должно быть зарегистрировано уполномоченным органом. В результате на руках у заявителя появляется карточка регистрации.

Кроме заявления, необходимо подать все документы, которые требуются для регистрации права, а также выписку об оплате госпошлин. Это документы должен подтверждать возникновение, прекращение или переход прав. К НИИ относят: договор или его дубликат относительно недвижимости, свидетельство на право собственности на долю совместного имущества, свидетельство о наследовании, о приобретении имущества на аукционе, о приватизации имущества, о закреплении права хозведения или оперативного управления, госакт на земельный участок, решение суда, закон или завещание, устанавливающие сервитут и пр.

Если регистрируется право на жилой дом или квартиру, нежилое помещение, то к заявлению нужно приложить техпаспорт или иной документ, свидетельствующий о теххарактеристиках объекта.

Порядок также регулирует госрегистрацию обременения вещных прав на недвижимость. Для этого заявитель обязан предоставить решение суда, органа досудебного следствия, госисполнителя, документа с пометкой нотариуса о запрете на отчуждение имущества и пр.

Новый порядок регламентирует получение выписок из Госреестра, которые теперь будут выдаваться на бланках единого образца.

Заинтересованное лицо для получения выписки должен подать заявление, которое регистрируется в обязательном порядке, госрегистратору. Кроме этого, заявитель должен предоставить документ, который может удостоверить личность, и квитанцию об оплате услуг. В течение двух дней должна быть предоставлена либо выписка, либо отказ в ее выдаче.

В результате таких нововведений, которые стартовали с начала 2012 года, механизм вышеуказанных процедур значительно упростился. БТИ теперь осталось ни с чем. Потенциальные продавцы, покупатели и дарители недвижимости сэкономят кучу времени, сил, нервов.